1996〜2006年築, 専有面積94.98㎡〜114.98㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比-10.9%
宝塚市
36.7万円/㎡
前年比-9.8%
セレブラント寿楽荘
兵庫県宝塚市寿楽荘
/ 宝塚南口駅 徒歩8分
2001年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 104.98㎡の場合
相場
4,303万円
41.0万円/㎡
2,771
3,792
4,814
5,835
AI査定結果
推定相場価格
4,303万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,792万円〜4,814万円
36.1万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月28日
セレブラント寿楽荘
4,180万円（39.8万円/㎡）/ 1階 / 104.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 4,180万円 | 39.8万円 | 1階 | 104.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,180万円 | 39.8万円 | 2階 | 104.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 4,280万円 | 40.8万円 | 3階 | 104.98㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | セレブラント寿楽荘 宝塚市寿楽荘 | 宝塚南口駅8分 | 4,180万円 | 39.8万円 | 104.98㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2022/07/30 | セラ逆瀬川 宝塚市野上一丁目 | 逆瀬川駅5分 | 3,580万円 | 41.0万円 | 87.37㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/11 | ルネ宝塚南口パレノーブル 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅5分 | 4,280万円 | 42.6万円 | 100.46㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/28 | アクティス逆瀬川野上二丁目 宝塚市野上二丁目 | 逆瀬川駅6分 | 4,298万円 | 45.3万円 | 94.79㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/18 | パルステージ逆瀬川 宝塚市中州一丁目 | 逆瀬川駅4分 | 4,080万円 | 45.7万円 | 89.2㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2023/01/28 | プラネスーペリア宝塚 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅2分 | 4,680万円 | 57.7万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/10 | ネオ・ディ宝塚南口 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅2分 | 3,680万円 | 43.4万円 | 84.84㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 15戸 | SRC |
| 2024/12/16 | メロディーハイム宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 3,590万円 | 39.7万円 | 90.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/18 | ステイツ逆瀬川・宝梅 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅17分 | 3,280万円 | 31.0万円 | 105.8㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/14 | リアージュ宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 3,580万円 | 44.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ファミール宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚駅5分 | 3,880万円 | 38.8万円 | 99.98㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/22 | イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅4分 | 3,590万円 | 40.3万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.9%下落、宝塚市では9.8%下落しています。
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阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩 2分
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